Kiracı ve kiraya veren ilişkilerine düzenleyen kira mevzuatına ilişkin hükümler Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde düzenlenmiştir. Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre kira sözleşmesi kapsamında kiracının tahliyesi sınırlı sebeplerle mümkündür. Bir başka deyişle kira ilişkisinin süresinin dolması yeterli değildir. Ayrıca tahliye sebeplerinden birisinin gerçekleşmesi gerekir. Bu sebepler kiraya veren kişiler tarafından merak edilmektedir. Burada sayılan sebeplerin detaylandırılması […]
Konut kira sözleşmeleri alanında, Türk Borçlar Kanunu (TBK) çerçevesinde son dönemlerde önemli değişiklikler yürürlüğe girmiştir. TBK m.344 uyarınca kira bedeli artışları kural olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemez; ancak yüksek enflasyon karşısında 2022’den itibaren uygulanan geçici bir düzenlemeyle konut kiralarına %25 oranında artış sınırı getirilmişti. Dolayısıyla yenilenen kira döneminde ev sahibi en fazla %25 zam […]
